項目資本金是什么
發(fā)布時間：2024-06-02 點擊：131
項目資本金是什么
項目資本金是指在投資項目總投資中，由投資者認繳的出資額。對投資項目來說是非債務性資金，項目法人不承擔這部分資金的任何利息和債務；投資者可按其出資的比例依法享有所有者權益，也可轉讓其出資及其相應權益，但不得以任何方式抽回。
項目資本金的構成
所有者權益包括實收資本、資本公積和留存收益，其中留存收益包括盈余公積和未分配利潤。實收資本和資本公積一般來源于企業(yè)的資本投入，而留存收益則來源于企業(yè)盈利產生的資本增值。也就是說，實收資本和資本公積和企業(yè)自身的生產經營無關，留存收益則是企業(yè)生產經營實績的體現(xiàn)。
而項目資本金是指在投資項目總投資中，由投資者認繳的出資額。從兩者的比較可以看出，所有者權益的范圍包括了項目資本金，所有者權益中的實收資本和資本公積屬于項目資本金，而所有者權益中的留存收益則一般不屬于項目資本金的范疇，但特殊情況下的留存收益也可能構成項目資本金。因此，本章內容只涉及實收資本、資本公積以及與構成項目資本金有關的留存收益的會計核算。房地產企業(yè)收到投資者投入的資本金時，其賬務處理主要體現(xiàn)在兩個方面。
一般企業(yè)(指非股份有限公司)投入資本，均通過“實收資本”斟目核算。企業(yè)按照章程的規(guī)定，投資者投入企業(yè)的資本記入“實收資本”科目的貸方。
企業(yè)收到投資者投入的資金，超過其在注冊資本所占的份額的部分，作為資本溢價或股本溢價，在“資本公積”科目中核算，不記入“實收資本”科目。
(一)實收資本
實收資本是指企業(yè)投資者按照企業(yè)章程或合同、協(xié)議的約定，實際投入企業(yè)的資本。我國實行的是注冊資本制，因而，在投資者足額繳納資本之后，企業(yè)的實收資本應該等于企業(yè)的注冊資本。所有者向企業(yè)投入的資本，在一般情況下無須償還，可以長期周轉使用。
由于企業(yè)組織形式不同，所有者投入資本的會計核算方法也有所不同。除股份有限公司對股東投入的資本應設置“股本”科目外，其余企業(yè)均設置“實收資本”科目，核算企業(yè)實際收到的投資者投入的資本。投資者投入企業(yè)的資本記入“實收資本”科目的貸方。
企業(yè)收到投資者投入的資金，超過其在注冊資本所占份額的部分，作為資本溢價或股本溢價，在“資本公積”科目中核算，不記入“實收資本”科目。
(二)資本公積
資本公積是企業(yè)收到投資者的超出其在企業(yè)注冊資本(或股本)中所占份額的投資，以及直接計入所有者權益的利得和損失等。資本公積包括資本溢價(或股本溢價)和直接計入所有者權益的利得和損失等。《企業(yè)會計準則》規(guī)定，資本公積的核算只設置兩個明細科目：資本(或股本)溢價、其他資本公積。
1.資本溢價
“資本公積——資本(股本)溢價”科目反映企業(yè)實際收到的資本(或股本)大于注冊資本的金額。溢價發(fā)行股票的，如有發(fā)行費用，應在溢價收入中支付，即在扣除發(fā)行費用后，記入“資本公積——股本溢價”?！百Y本公積…資本溢價”核算內容主要包括：
股東投資溢價；股票發(fā)行費用(沖減資本公積)。
同一控制下企業(yè)合并差額：借差，借記“資本公積”(不足沖減的，沖減留存收益)；貸差，貸記“資本公積”。
“撥款轉入”在“資本公積——資本溢價”中過渡。這里的撥款不是指政府補助，政府補助應當計入損益，不在資本公積中核算。
綜上所述，資本溢價應屬于股東的投入，因此，可以作為房地產企業(yè)的項目資本金。但同一控制下企業(yè)合并差額形成的資本溢價在房地產企業(yè)項目運作過程中一般是不會出現(xiàn)的。
2.其他資本公積
其他資本公積是指除資本溢價項目以外所形成的資本公積，其中主要包括直接計入所有者權益的利得和損失?！百Y本公積——其他資本公積”核算內容主要包括：
以權益結算股份支付通過“資本公積——其他資本公積”過渡。長期股權投資的“權益法”下，享有被投資企業(yè)除損益外的所有者權益變動的份額。
關聯(lián)方交易時，交易價格顯失公允的差額。“可供出售金融資產”的公允值變動差額。自用房地產或存貨轉為“投資性房地產”日公允值大于原賬面值
的差額。
其他“資本公積——資本溢價”不包括的內容。
綜上所述，其他資本公積雖然屬于所有者權益，但并不是投資者實際的資金投入，因此，其他資本公積不能作為房地產企業(yè)的項目資本金。
(三)留存收益
1.捐贈所得
如果在房地產企業(yè)項目開發(fā)之初，企業(yè)收到捐贈，包括現(xiàn)金捐贈和實物捐贈，應該視同為對項目的投入，構成房地產企業(yè)項目資本金的組成部分。
新企業(yè)會計準則體系對于捐贈的會計處理是：在“營業(yè)外收入”核算，增加企業(yè)利潤。因此，捐贈在所有者權益中，最終體現(xiàn)為留存收益，但也屬于項目資本金。
2.債務重組收益
如果在房地產企業(yè)項目開發(fā)之初，房地產企業(yè)獲得債務重組收益，實際上，房地產企業(yè)減少了債務支出，也就相當于增加了對項目的資本投入，同樣構成了房地產企業(yè)項目資本金的組成部分。
修改后的《企業(yè)會計準則第12號——債務重組》規(guī)定，債務人債務重組收益直接計人當期損益。也就是說，債務重組收益應當作為利得，在“營業(yè)外收入”核算，增加企業(yè)利潤。
3.政府專項撥款
政府專項撥款屬于與資產相關的政府補助，相當于政府對房地產開發(fā)項目的一種資金投入，應該屬于項目資本金的范圍。
《企業(yè)會計準則》規(guī)定，企業(yè)收到的政府專項撥款應在“遞延收益”科目核算，并自相關資產達到預定可使用狀態(tài)起，在該資產使用壽命內平均分配，分次計入各期的營業(yè)外收入，增加企業(yè)利潤。因此，政府專項撥款又是以留存收益的形式存在的。
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項目資本金是指在投資項目總投資中，由投資者認繳的出資額。對投資項目來說是非債務性資金，項目法人不承擔這部分資金的任何利息和債務；投資者可按其出資的比例依法享有所有者權益，也可轉讓其出資及其相應權益，但不得以任何方式抽回。
項目資本金的構成
所有者權益包括實收資本、資本公積和留存收益，其中留存收益包括盈余公積和未分配利潤。實收資本和資本公積一般來源于企業(yè)的資本投入，而留存收益則來源于企業(yè)盈利產生的資本增值。也就是說，實收資本和資本公積和企業(yè)自身的生產經營無關，留存收益則是企業(yè)生產經營實績的體現(xiàn)。
而項目資本金是指在投資項目總投資中，由投資者認繳的出資額。從兩者的比較可以看出，所有者權益的范圍包括了項目資本金，所有者權益中的實收資本和資本公積屬于項目資本金，而所有者權益中的留存收益則一般不屬于項目資本金的范疇，但特殊情況下的留存收益也可能構成項目資本金。因此，本章內容只涉及實收資本、資本公積以及與構成項目資本金有關的留存收益的會計核算。房地產企業(yè)收到投資者投入的資本金時，其賬務處理主要體現(xiàn)在兩個方面。
一般企業(yè)(指非股份有限公司)投入資本，均通過“實收資本”斟目核算。企業(yè)按照章程的規(guī)定，投資者投入企業(yè)的資本記入“實收資本”科目的貸方。
企業(yè)收到投資者投入的資金，超過其在注冊資本所占的份額的部分，作為資本溢價或股本溢價，在“資本公積”科目中核算，不記入“實收資本”科目。
(一)實收資本
實收資本是指企業(yè)投資者按照企業(yè)章程或合同、協(xié)議的約定，實際投入企業(yè)的資本。我國實行的是注冊資本制，因而，在投資者足額繳納資本之后，企業(yè)的實收資本應該等于企業(yè)的注冊資本。所有者向企業(yè)投入的資本，在一般情況下無須償還，可以長期周轉使用。
由于企業(yè)組織形式不同，所有者投入資本的會計核算方法也有所不同。除股份有限公司對股東投入的資本應設置“股本”科目外，其余企業(yè)均設置“實收資本”科目，核算企業(yè)實際收到的投資者投入的資本。投資者投入企業(yè)的資本記入“實收資本”科目的貸方。
企業(yè)收到投資者投入的資金，超過其在注冊資本所占份額的部分，作為資本溢價或股本溢價，在“資本公積”科目中核算，不記入“實收資本”科目。
(二)資本公積
資本公積是企業(yè)收到投資者的超出其在企業(yè)注冊資本(或股本)中所占份額的投資，以及直接計入所有者權益的利得和損失等。資本公積包括資本溢價(或股本溢價)和直接計入所有者權益的利得和損失等。《企業(yè)會計準則》規(guī)定，資本公積的核算只設置兩個明細科目：資本(或股本)溢價、其他資本公積。
1.資本溢價
“資本公積——資本(股本)溢價”科目反映企業(yè)實際收到的資本(或股本)大于注冊資本的金額。溢價發(fā)行股票的，如有發(fā)行費用，應在溢價收入中支付，即在扣除發(fā)行費用后，記入“資本公積——股本溢價”?！百Y本公積…資本溢價”核算內容主要包括：
股東投資溢價；股票發(fā)行費用(沖減資本公積)。
同一控制下企業(yè)合并差額：借差，借記“資本公積”(不足沖減的，沖減留存收益)；貸差，貸記“資本公積”。
“撥款轉入”在“資本公積——資本溢價”中過渡。這里的撥款不是指政府補助，政府補助應當計入損益，不在資本公積中核算。
綜上所述，資本溢價應屬于股東的投入，因此，可以作為房地產企業(yè)的項目資本金。但同一控制下企業(yè)合并差額形成的資本溢價在房地產企業(yè)項目運作過程中一般是不會出現(xiàn)的。
2.其他資本公積
其他資本公積是指除資本溢價項目以外所形成的資本公積，其中主要包括直接計入所有者權益的利得和損失?！百Y本公積——其他資本公積”核算內容主要包括：
以權益結算股份支付通過“資本公積——其他資本公積”過渡。長期股權投資的“權益法”下，享有被投資企業(yè)除損益外的所有者權益變動的份額。
關聯(lián)方交易時，交易價格顯失公允的差額。“可供出售金融資產”的公允值變動差額。自用房地產或存貨轉為“投資性房地產”日公允值大于原賬面值
的差額。
其他“資本公積——資本溢價”不包括的內容。
綜上所述，其他資本公積雖然屬于所有者權益，但并不是投資者實際的資金投入，因此，其他資本公積不能作為房地產企業(yè)的項目資本金。
(三)留存收益
1.捐贈所得
如果在房地產企業(yè)項目開發(fā)之初，企業(yè)收到捐贈，包括現(xiàn)金捐贈和實物捐贈，應該視同為對項目的投入，構成房地產企業(yè)項目資本金的組成部分。
新企業(yè)會計準則體系對于捐贈的會計處理是：在“營業(yè)外收入”核算，增加企業(yè)利潤。因此，捐贈在所有者權益中，最終體現(xiàn)為留存收益，但也屬于項目資本金。
2.債務重組收益
如果在房地產企業(yè)項目開發(fā)之初，房地產企業(yè)獲得債務重組收益，實際上，房地產企業(yè)減少了債務支出，也就相當于增加了對項目的資本投入，同樣構成了房地產企業(yè)項目資本金的組成部分。
修改后的《企業(yè)會計準則第12號——債務重組》規(guī)定，債務人債務重組收益直接計人當期損益。也就是說，債務重組收益應當作為利得，在“營業(yè)外收入”核算，增加企業(yè)利潤。
3.政府專項撥款
政府專項撥款屬于與資產相關的政府補助，相當于政府對房地產開發(fā)項目的一種資金投入，應該屬于項目資本金的范圍。
《企業(yè)會計準則》規(guī)定，企業(yè)收到的政府專項撥款應在“遞延收益”科目核算，并自相關資產達到預定可使用狀態(tài)起，在該資產使用壽命內平均分配，分次計入各期的營業(yè)外收入，增加企業(yè)利潤。因此，政府專項撥款又是以留存收益的形式存在的。
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