上海注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司需要準(zhǔn)備什么
1、公司類型：注冊(cè)公司前首先要確定注冊(cè)的公司類型，是個(gè)人獨(dú)資公司、合伙公司、有限責(zé)任公司、分公司、子公司等等。
2、注冊(cè)地址：注冊(cè)公司要有合適的的注冊(cè)地址，注冊(cè)地址必須是商用的辦公地址，不允許民用住房，而且需提供房產(chǎn)租賃及房產(chǎn)證復(fù)印件。如果沒有地址也可以考慮使用無地址注冊(cè)。
3、公司名稱：公司有了名字，才能夠“名正言順”，企業(yè)名稱由行政區(qū)劃、字號(hào)、行業(yè)、組織形式依次組成，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。提前取好3-5個(gè)公司名稱，避免公司核名重名問題。公司名稱關(guān)乎著注冊(cè)商標(biāo)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、域名等一系列的問題，至關(guān)重要。
4、注冊(cè)資本：注冊(cè)公司實(shí)行認(rèn)繳制，注冊(cè)資本已經(jīng)沒有認(rèn)繳最低限額，也就是說理論上“一元公司”可以存在，最高也沒有限制，注冊(cè)資本的大小決定了公司的資金實(shí)力和對(duì)外承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
5、股東及法人代表：法人代表可以是股東，也可以專門聘請(qǐng)，需要提供身份證和招聘。
6、董事會(huì)：公司一般會(huì)成立董事會(huì)，需要三名以上，也可以不設(shè)置，但是需要一名執(zhí)行董事，可由股東擔(dān)任。
7、監(jiān)事：行監(jiān)察之責(zé)，可設(shè)監(jiān)事會(huì)，也可以不設(shè)，不過個(gè)人獨(dú)資公司股東不可擔(dān)任。
8、財(cái)務(wù)：公司成立需進(jìn)行稅務(wù)登記，需要一名財(cái)務(wù)，提交身份證名及會(huì)計(jì)資格復(fù)印件及照片。
9、公司經(jīng)營(yíng)范圍：確定經(jīng)營(yíng)范圍時(shí)候，不僅要考慮目前要開展的業(yè)務(wù)，還要考慮將來計(jì)劃開展的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。如果要擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，要及時(shí)辦理工商及稅務(wù)的變更登記。
10、公司章程：成立有限公司必備公司章程，公司章程主要涵蓋以上內(nèi)容，并明確各方責(zé)任。



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